Villa For Sale Grosseto Ad:694842

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€1,300,000

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Villa 3 bedrooms
For Sale
Grosseto
Italy

Beautiful property located in the hills
green Tuscan ideal place to spend
holidays and spend moments of relaxation,
500 m above sea level with a magnificent view of
olive groves, vineyards and fields, reaching up to
sea. The climate is perfect in all seasons,
avoiding too hot in the summer and too
cold in winter.
The structure consists of a stone farmhouse
completely restored in its
part developed on three levels for a total of
350 square meters and consists of beautifully finished
large and bright living room with
fireplace, equipped kitchen, bathroom and
utility room on the ground floor; From ladder is
internal and external access to the ground
top consists of 3 bedrooms
which two are with floor
`` basement, open on two sides develops
a compartment in the raw state for about 120 square meters
nearing completion in which you can
get another apartment with bathroom and
cellar.
The realty, thanks to its east-
is very bright and right for
its location, from the outside terrace is
can enjoy the view of wonderful
sunsets over the sea.
All this is situated on a plot of about 1
ha well cared where there are plants
olive trees and a swimming pool with salt water to
a size of 15 sqm + 5 mt. A service
the same `s dressing room with stone
shower. From the lands of this property
a spring pool. Wood-fired oven
fountain and stone.
Self-heating and LPG stove
firewood.
The property is easily accessible thanks
the paved access road. The more services
neighbors are about 2 km in the country of
Monticello Amiata. In the winter period is
can easily reach the ski
capped Mount Amiata, which are located in
about 30 min. while in summer the
beaches of the coast are
reached in 50 min.
40 minutes from the town of Grosseto, the capital
of the Province.
Ref FP601. EURO 1,300,000
energy class G
IPE 175 kWh / m� per year

Splendida propriet� situata tra le colline
verdi toscane, posto ideale dove trascorrere
le vacanze e passare momenti di relax, a
500 m di altitudine con vista magnifica di
uliveti, vigne e campi, arrivando fino al
mare. Il clima � perfetto in tutte le stagioni,
evitando il troppo caldo d`estate ed il troppo
freddo nel periodo invernale.

La struttura si compone di casale in pietra
completamente ristrutturato in ogni sua
parte sviluppato su tre livelli per un totale di
350 mq rifinito splendidamente e composto
da ampio e luminoso salone con il
caminetto, cucina attrezzata, bagno e
ripostiglio al piano terreno; Da scala sia
interna che esterna di accede al piano
superiore composto da 3 camere da letto di
cui due sono con piano
`seminterrato`, libero su due lati si sviluppa
un vano allo stato grezzo per circa 120 mq
in fase di ultimazione nel quale � possibile
ricavare un altro appartamento con bagno e
cantina.
L`immobile, grazie alla sua esposizione est-
� molto luminoso e proprio per la
sua posizione, dal terrazzo esterno �
possibile godere della vista di meravigliosi
tramonti sul mare.
Il tutto � situato su un terreno di circa 1
ettaro ben curato dove ci sono piante di
olivo e una piscina con acqua salata per
una grandezza di 15 mq + 5 mt. A servizio
della stessa c`� uno spogliatoio in pietra con
doccia. Dalle terre di questa propriet�
sgorga una sorgente privata. Forno a legna
e fontanile in pietra.
Riscaldamento GPL autonomo e stufa a
legna.
La struttura � facilmente raggiungibile grazie
alla strada di accesso asfaltata. I servizi pi�
vicini sono a circa 2 km nel paese di
Monticello Amiata. Nel periodo invernale �
possibile raggiungere facilmente le piste
innevate del Monte Amiata che si trovano a
circa 30 min. mentre nella stagione estiva le
spiagge della costa maremmana sono
raggiungibili in 50 min.
40 minuti dalla citt� di Grosseto, capoluogo
di Provincia.
Rif. FP601. EURO 1.300.000
classe energetica G
IPE 175 Kwh/mq annuo

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